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Verkauf Ihrer Immobilie

sellers guideVerkaufen Sie Ihre Immobilie mit Marbella Real Estate die einzigartige Agentur. Sobald Sie Ihre Immobilien Details mit uns lassen, wird unser Verkaufs-Team alle Wege gehen um Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir haben das Ziel potenzielle Käufer durch unser umfassendes Netzwerk von Kontakten und kontinuierlich aktualisierten Kaüfern Infomationen , den richtigen Kunden für Ihre Immobilie zu finden. Wir bemühen uns, diesen Prozess schnellstens mit minimalen Unannehmlichkeiten für  Sie möglich zu machen, wir tun unser Bestes, um sicherzustellen, dass alle potenziellen Käufer ernst sind, und dass Ihr keine Zeit verschwendet wird. Das ist der Aufgabenteil von Marbella Real Estate einen schellen  Verkaufsprozess zu bewerkstelligen, aber es gibt auch einen Aufgabe für Sie. Folgen Sie dieser Liste und eine wesentlich bessere Verkauf Strategie für Ihre Immobilie zu gewährleisten.

Den Wert Ihrer Immobilie

Bevor ein potentieller Käufer kommt, um ein Angebot abzugeben , müssen Sie sicherstellen, dass Er nicht das Interesse verliert da sie eine unrealistische Preisvorstellung haben. Wenn Sie zu viel verlangen wird Ihre Immobilie keinen Käufer gefallen, und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Halten Sie ein Auge auf dem lokalen Immobilienmarkt und bekommen eine Vorstellung davon, wie viel für ähnliche Immobilien verlangt wird .Halten Sie sich immer auf dem Laufenden mit dem Immobilienmarkt in der gesamten Region, so müssen Sie unter Umständen erhöhen oder verringern, so das der Preis entsprechend dem Zeit und Marktwert ist.

Durch die Überprüfung der Preise von benachbarten Grundstücken bekommen eine gute Vorstellung von Ihrer Immobilie und den Preis im Verhältnis zu diesen,  besprechen Sie Ihre Preise und Optionen mit einem Immobilienmakler. Es ist wichtig, einen angemessenen endgültigen Verkaufspreis feststellen, was Sie gerne mit uns beraten können. Marbella Real Estate Immobilien werden den Preis mit Ihnen besprechen und beraten Sie auch, was Sie tun können, um den wahrgenommenen Wert Ihrer Immobilie in den Augen der potenziellen Käufer zu erhöhen. Sie solten einen festen Preis haben, aber anpassungsfähig sein, um den Preis zu ändern. Die meisten Immobilien-Transaktionen umfassen die Verhandlungen, wenn der Käufer fühlt das er ein  besseres Angebot  bekommt als sie zum ersten Mal gefragt haben ,ziehen Sie nicht den Kürzeren  sondern machen die Immobilie für den Käufer  viel mehr wünschenswerter.

Attraktivität

Sobald Sie einen interessierten Käufer an Ihrer Tür haben,bedenken Sie das dass wichtigste ist positiven Eindruck zu machen .Kaufers erste Gedanken sind auf dem Grundstück , sind diese ersten Momente kritisch im Verkaufsprozess. Die meisten Käufer werden ihre Gedanken auf den ersten Eindruck formen und  deswegen Aussehen ist alles. Achten Sie darauf, das gesamte Grundstück sauber ist und wichtig, frisch gestrichen, alle Reparaturen, egal wie klein müssen erledigt werden. Stellen Sie sicher, dass es keinen Kabelsalat zur Sicht kommt und die Zimmer sind so geräumig wie möglich anzusehen.

Fragen Sie Ihren Agenten für andere kleine Hinweise, schauen Sie in Zeitschriften, lesen Sie Tipps vom Immobilienmakler im Internet und versuchen, sie alles. Helle Zimmer sind wichtig ,machen Ihre Immobilie hell und offen. Eine  wichtige Sache, die Sie tun können unten an der Costa del Sol ist lass die Sonne in die Räume scheinen! Wenn Sie einen Besichtigungstermin im Winter haben,  muss dass Zimmer warm sein, im Sommer schalten Sie Ihre Klimaanlage auf.

Es ist selbstverständlich, dass, wenn Ihr Eigentum  präsentabel und stilvoll aussieht, gut riecht sauber und frisch ist, geschmackvoll eingerichtet, werden alle Aufgaben für den Verkauf bessere Chance haben.

Weitere Tipps für einen erfolgreichen Verkauf

Wenn Sie aus dem Land sind, geben Sie uns Ihre Schlüssel zu einem unseren  Agenten, so dass sie Ihr Haus an interessierte Käufer, so bald wie möglich gezeigt werden kann. Profitieren Sie von einer anfänglichen Begeisterung und verlieren nicht den Verkauf wegen, einen nicht möglichen  Zugang zu dem Grundstück und Immobilie. Stellen Sie sicher, dass alle Möbel, die mit dem Haus verkauft werden, aufgeführt sind, verhindert Missverständnisse sobald es zum Verkauf kommt.

Kauf-Gebühren und Steuern für Verkäufer

Steuern: die Steuer der Immobilie beim verkauf, der Verkäufer zahlt diese Kosten.

Agenten Höhe der Provisionen

Überprüfen Sie auf Agenten Provisionen. Maklergebühren sind in der Regel etwa 5% – 10%.

Anwaltskosten

Diese sind meist rund 1% des Verkaufspreises.

Zusammenfassung

Marbella real Estate, nachdem wir diskutiert haben  und einen vernünftigen Preis für Ihre Immobilie vereinbart haben, unsere Professionalität wird  maximalen Aufwand betreiben und schnell einen Käufer finden. Wir halten Sie ständig aktualisiert und stellen sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie bekommen. Die endgültige Entscheidung liegt bei Ihnen, Sie werden alle Angebote erhalten von potentiellen Käufern. Abschließend, folgen Sie die oben genannten Tipps und haben Verständnis des Ablaufs wird der Verkauf Ihrer Immobilie ein unkomplizierter Prozess sein.

Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, sich an unserem Büro zu wenden.

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